Buchungsbedingungen

Allgemeine Geschäfts- und Buchungsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Buchungsbedingungen gelten für die Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen. Vertragspartner sind der Gast und „Hochgrat Giebel“, vertreten durch Thomas Diers (nachfolgend „Vermieter“ genannt).

2. Buchungsanfrage, Buchung und Vertragsschluss

  • Unverbindliche Anfrage: Mit einer Buchungsanfrage (per E-Mail, Buchungsformular oder Telefon) bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages an.
  • Verbindlicher Vertrag: Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn der Vermieter die Buchung schriftlich (per E-Mail oder Post) durch eine Buchungsbestätigung annimmt.
  • Zahlungsbedingungen: Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 50% des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen fällig. Der Restbetrag ist ohne erneute Aufforderung bis spätestens 30 Tage vor Anreise zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort fällig.

3. Preise, Kaution und Nebenkosten

  • Preise: Die vereinbarten Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und beinhalten die Kosten für Strom, Wasser und Heizung.
  • Kurbeitrag/Tourismusabgabe: Nicht im Preis enthalten sind eventuelle lokale Kurtaxen. Diese werden separat berechnet.
  • Kaution: Zur Absicherung von Schäden kann eine Kaution in Höhe vereinbart werden. Die Kaution ist mit der ersten Zahlung vorab zu überweisen. Sofern keine Schäden festgestellt werden, wird die Kaution innerhalb von 7 Tagen nach Abreise zurückerstattet.

      4. Stornobedingungen (Rücktritt durch den Gast)

      • Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich (per E-Mail oder Post) erfolgen. Bei einem Rücktritt werden folgende Stornogebühren auf den Gesamtmietpreis (ohne Endreinigung) fällig:
        • Bis 60 Tage vor Anreise: kostenfrei
        • Ab 60 bis 30 Tage vor Anreise: 50% des Mietpreises
        • Ab 30 bis 14 Tage vor Anreise: 80% des Mietpreises
        • Bei weniger als 14 Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100% des Mietpreises.
      • Tipp für den Gast: Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung, um sich gegen unvorhergesehene Ereignisse abzusichern.

      5. An- und Abreise (Check-in / Check-out)

      • Anreise (Check-in): Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15 Uhr zur Verfügung. Spätere Anreisen als 17 Uhr sollten vorab abgesprochen werden.
      • Abreise (Check-out): Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10 Uhr besenrein zu verlassen.

      6. Endreinigung & Pflege der Ferienwohnung

      • Die Kosten für die Endreinigung betragen einmalig 60 EUR und sind im Gesamtpreis ausgewiesen.
      • Die Endreinigung beinhaltet die normale Reinigung nach vertragsgemäßem Gebrauch. Bei außergewöhnlich starker Verschmutzung behält sich der Vermieter vor, den Mehraufwand gesondert in Rechnung zu stellen oder von der Kaution einzubehalten.
      • Unabhängig davon ist die Wohnung vom Gast vor der Abreise im folgenden Zustand zu hinterlassen:
        • Alle Fenster und Türen sind geschlossen, die Lichter und Elektrogeräte sind ausgeschaltet.
        • Das Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen sind gespült und eingeräumt.
        • Der Hausmüll ist getrennt und in die dafür vorgesehenen Tonnen entsorgt.
        • Der Kühlschrank ist geleert.

      7. Haustiere

      • Das Mitbringen von Haustieren ist generell nicht gestattet.
      • Hunde dürfen nur nach vorheriger Absprache und schriftlicher Bestätigung mitgebracht werden. Es wird eine zusätzliche Gebühr erhoben, die sich nach der Länge des Aufenthalts bemisst.
      • Der Gast haftet vollumfänglich für alle durch das Tier verursachten Schäden und hat sicherzustellen, das Möbelstücke (z.B. Sofa, Bett) vom Hund nicht als Ablage genutzt werden.

      8. Nutzung des Internetzugangs (WLAN)

      • Bereitstellung: Der Vermieter stellt dem Gast für die Dauer seines Aufenthalts einen Zugang zum Internet über ein WLAN-Netzwerk kostenlos zur Verfügung. Ein Anspruch auf eine bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit oder ununterbrochene Verfügbarkeit besteht nicht.
      • Zugangsdaten: Die Zugangsdaten sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Gastes bestimmt. Eine Weitergabe an unbefugte Dritte ist untersagt. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, den Zugang ganz oder teilweise zu sperren, wenn der Verdacht einer missbräuchlichen Nutzung vorliegt.
      • Verantwortlichkeit und Haftung des Gastes: Der Gast nutzt das Internet auf eigene Gefahr. Er verpflichtet sich, das WLAN nicht für Aktivitäten zu nutzen, die gegen geltendes Recht verstoßen oder Rechte Dritter verletzen. Insbesondere ist folgendes untersagt:
        • Das Herunterladen oder Teilen von urheberrechtlich geschützten Inhalten (sogenanntes Filesharing / Peer-to-Peer-Netzwerke).
        • Der Abruf oder das Verbreiten von verbotenen, verfassungswidrigen, pornografischen oder rassistischen Inhalten.
      • Freistellung von Ansprüchen: Der Gast stellt den Vermieter von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter (einschließlich der Kosten für die Rechtsverteidigung) frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des WLANs durch den Gast oder seine Mitreisenden entstehen.

      9. Nutzung, Hausordnung und Rauchverbot

      • Belegung: Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchungsbestätigung aufgeführten Personen bewohnt werden. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.
      • Rauchverbot: In der gesamten Ferienwohnung sowie im Außenbereich (Balkon/Terrasse) gilt ein striktes Rauchverbot. Bei Missachtung behält sich der Vermieter vor, Sonderreinigungskosten in Rechnung zu stellen.
      • Hausordnung: Der Gast verpflichtet sich, die ausliegende Hausordnung einzuhalten. Insbesondere ist die Nachtruhe von 22 bis 7 Uhr zu beachten.

      10. Haftung und Schäden

      • Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder seinen Haustieren verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen.
      • Entstandene Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
      • Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung von eingebrachten Sachen des Gastes (inkl. Pkw auf dem Parkplatz).

      11. Rücktritt durch den Vermieter

      • Der Vermieter kann den Vertrag in Fällen von höherer Gewalt (z. B. Elementarschäden, unbewohnbare Wohnung durch Vormieter) oder anderen unvorhersehbaren Umständen kündigen.
      • In diesem Fall wird der bereits gezahlte Mietpreis vollständig erstattet. Ein weitergehender Anspruch auf Schadensersatz besteht nicht.

      12. Schlussbestimmungen

      • Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
      • Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
      • Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Oberstaufen.